1980〜1990年築, 専有面積49.61㎡〜69.61㎡の平均販売価格
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蕨パーク・ホームズ
埼玉県蕨市中央二丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩7分
1985年築 / 9階建 / 87戸 / SRC造
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価格偏差値
53.0
割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
3,097万円
51.9万円/㎡
1,935
2,709
3,484
4,259
AI査定結果
推定相場価格
3,097万円
51.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,709万円〜3,484万円
45.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月22日
蕨パーク・ホームズ
2,980万円（50.0万円/㎡）/ 7階 / 59.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は60.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,980万円 | 50.0万円 | 7階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 3,280万円 | 59.1万円 | 3階 | 55.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/18 | 3,780万円 | 63.5万円 | 3階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/12 | 4,380万円 | 64.4万円 | 8階 | 68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/23 | 3,190万円 | 57.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/21 | 3,190万円 | 57.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2025/02/19 | 3,990万円 | 67.0万円 | 8階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/14 | 3,390万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 3,390万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/11/20 | 2,980万円 | 50.1万円 | 8階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 3,490万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 3,490万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/16 | 3,590万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/10/04 | 3,590万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/27 | 3,590万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/17 | 3,690万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,690万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,690万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/09/01 | 3,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/06/29 | 3,180万円 | 53.4万円 | 2階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 3,780万円 | 67.9万円 | 4階 | 55.69㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/05 | 3,190万円 | 53.5万円 | 1階 | 59.61㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 3,290万円 | 55.2万円 | 1階 | 59.61㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/22 | 3,490万円 | 58.5万円 | 1階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 3,580万円 | 60.1万円 | 2階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,690万円 | 61.9万円 | 1階 | 59.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,300万円 | 55.4万円 | 2階 | 59.52㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は41.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 蕨パーク・ホームズ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅7分 | 2,980万円 | 50.0万円 | 59.61㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 87戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ルーセル南浦和 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 2,380万円 | 38.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/04 | 蕨北町リハイム2号棟 蕨市北町四丁目 | 蕨駅19分 | 2,780万円 | 37.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/16 | 第2芝園ハイツ 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 2,480万円 | 41.0万円 | 60.48㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/11 | トーカンマンション蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅2分 | 2,500万円 | 43.0万円 | 58.16㎡ | 2DK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 64戸 | RC |
| 2026/03/14 | 蕨セントラルハイツ 蕨市中央二丁目 | 蕨駅6分 | 2,790万円 | 46.8万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 46戸 | SRC |
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